Toitures et imperméabilisation des fondations et des tunnels : une phase importante lors de la construction d’un ouvrage.

L’étanchéité d’un bâtiment constitue l’une des phases les plus importantes lors de la construction. Au Québec, vu les rudes conditions climatiques, il est important de s’assurer que les différents systèmes d’étanchéité soient réalisés conformément aux plans et devis du concepteur, aux devis de l’Association des Maîtres Couvreurs du Québec (AMCQ) et aux exigences du manufacturier.

Pour assurer la pérennité d’un ouvrage, il importe de faire un suivi rigoureux de son enveloppe; par exemple dans le cas d’une toiture, afin de prolonger sa durée de vie et sa performance, une inspection visuelle est recommandée après le deuxième, la cinquième et la neuvième année afin de déceler les déficiences, les anomalies et éviter la dégradation de celle-ci.

Des études thermographiques par caméra infrarouge peuvent être utilisées lors de soupçons de désordres ou d’infiltrations observées à l’intérieur du bâtiment. L’entretien régulier de la toiture, au moins deux fois par année, contribuera grandement à garder une toiture saine et performante durant son cycle de vie.

Dépendamment du type de bâtiment (résidentiel, commercial, industriel ou institutionnel), il existe plusieurs systèmes de toitures avec différents assemblages. Un système de toiture peut être aussi conventionnel ou inversé. Le choix d’utilisation d’un système spécifique revient au concepteur et au propriétaire et peut interférer considérablement dans le choix des matériaux et dans le coût du projet.

Les différents systèmes de couverture existants au Québec sont les suivants :

  • Système d’étanchéité multicouche;
  • Système d’étanchéité en bitume modifié;
  • Système d’étanchéité en bitume caoutchouté appliqué à chaud;
  • Système d’étanchéité en bardeaux d’asphalte;
  • Système d’étanchéité en membranes thermoplastiques – PVC (polyvinyle chloré);
  • Système d’étanchéité en membranes thermoplastiques – TPO (thermoplastique polyoléfine);
  • Système d’étanchéité en membrane EPDM;
  • Couvertures artisanales (acier galvanisé et/ou prépeint, acier inoxydable, cuivre étamé et/ou laminé à froid).

Dans le cas de l’imperméabilisation des fondations, le système est composé généralement d’une membrane imperméabilisante (bitume caoutchouté appliqué à chaud, pulvérisé, monopli ou bicouche (collé ou thermosoudé)), suivi de panneaux d’isolants et de drainage. Ces systèmes peuvent être installés directement sur un substrat en béton, en contreplaqué ou un mur berlinois.

Afin de maximiser la qualité des travaux et la durabilité des systèmes d’étanchéité et d’imperméabilisation installés, le choix des matériaux et les détails d’étanchéité adéquats est primordial.

En outre, que ce soit une nouvelle construction, une réfection totale ou partielle, la surveillance des travaux d’étanchéité par un inspecteur qualifié d’une firme spécialisée dans les systèmes d’étanchéité assurera que les travaux soient exécutés selon les exigences des plans et devis et du manufacturier.

Salim Tahi, ing.
Chargé de projets, Science du bâtiment
Groupe ABS